志木市下宗岡2丁目に、トヨタホーム施工の中古戸建てが出ました。
3階建ての5LDKで部屋数が多く、ご家族それぞれの個室確保や在宅ワーク、趣味部屋にも対応しやすい間取りです。

室内外はリフォーム済（2026年4月）で、水回りから内装・屋根まで手が入っている点も魅力。
駐車スペース2台分の記載があり、車をお持ちのご家庭にもおすすめです。

■ 物件概要

所在地　埼玉県志木市下宗岡2丁目13-15　
価格　3,480万円
間取り　5LDK
築年月　1999年8月
建物面積　125.00㎡
土地面積　95.51㎡（公簿）
私道負担　あり 120.00㎡（共有持分 2461／12046）
構造　軽量鉄骨造
階建　3階建

交通
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩33分
バス利用可　バス8分 下宗岡2丁目 停歩7分

■ 特に推したいポイント

トヨタホーム施工
安心感のある住宅メーカー施工で、長く住まう前提でも検討しやすい一邸です。

5LDKのゆとり
部屋数が多く、家族構成の変化や在宅ワークにも対応しやすい間取りです。

室内外リフォーム済（2026年4月）
水回り、内装、屋根まで手が入っており、住み替え後の生活を整えやすい点が魅力です。

駐車2台分
ご夫婦それぞれお車を利用するご家庭にも便利です。

閑静な住宅街
落ち着いた住環境で暮らしたい方に向いています。

売主物件で仲介手数料不要
初期費用を抑えて検討できる点もメリットです。

■ リフォーム内容（2026年4月）

水回り
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器

内装
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）

外装
屋根

リフォーム済のため、現地で室内の印象や設備の状態を確認しながら検討しやすい物件です。

■ 設備・仕様

人気のこだわり条件（掲載内容）
駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地

バス・トイレ
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり

キッチン
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル

セキュリティ
モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸

収納・その他
全居室収納、フットライト、照明器具、複層ガラス など

設備は現況優先となります。内見時にご確認ください。

■ 周辺環境のイメージ

生活施設が揃うエリアで、日常の買い物もしやすい立地感です。
バス便も利用でき、駅アクセスの選択肢がある点もポイントです。
実際の距離感や生活動線は、内見時に合わせてご案内します。

■ 担当よりコメント

5LDKの部屋数に加え、室内外リフォーム済（2026年4月）で住み替え後の手間を抑えやすいのが魅力です。
トヨタホーム施工、軽量鉄骨造という点も安心材料のひとつ。売主物件で仲介手数料不要のため、購入時の諸費用を抑えたい方にもおすすめです。

気になる方は、まずは現地で日当たり、室内の状態、駐車スペースの使い勝手をご確認ください。

■ よくあるご質問（FAQ）

Q1. 仲介手数料が不要というのは本当ですか？
A. 取引態様が売主のため、仲介手数料は不要です。その他の諸費用（登記費用、火災保険、ローン費用など）は別途かかります。

Q2. 駐車は本当に2台可能ですか？
A. はい。但し車種や配置により条件が変わる場合があるため、現地でサイズ感を確認するのがおすすめです。

Q3. リフォーム済とのことですが、どこを直していますか？
A. 2026年4月に水回り、内装全般、屋根、サッシ、玄関のリフォーム履歴があります。詳細は内見時にご案内します。

ご興味のある方は、ぜひ「大共ハウジング」まで内見予約・詳細資料のご請求をどうぞ！

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【お問い合わせ先】

📍店舗：富士見市東みずほ台2-28-8／駐車場あり

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