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1. 空き家を相続したときによくある悩み

「親から家を相続したが住む予定がない」
「遠方に住んでおり管理できない」
「老朽化していてどう活用すべきか分からない」

みずほ台エリアでもこのようなお悩みを持つ方が増えています。
特に築30年以上の戸建は、相続後に空き家化しやすい傾向があります。

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2. 放置してしまうリスク

空き家をそのままにしておくと、以下のリスクがあります。

• 固定資産税の負担（年間数十万円になる場合も）
• 建物の老朽化（雨漏り・シロアリなど修繕費が増大）
• 防犯・防災リスク（不法侵入や火災の原因に）
• 特定空家に指定される可能性（固定資産税の優遇措置が外れる）

放置は「資産」ではなく「負担」になってしまう危険があります。

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3. 空き家を活用する3つの方法

空き家を相続した際には、主に以下の選択肢があります。

1. 売却する
   相続登記を済ませ、現金化して分割や資産整理を行う方法。
2. 賃貸として活用する
   戸建賃貸にリフォームして貸し出す。収益物件として運用可能。
3. リフォーム・建替えして利用する
   自分や家族が住む、あるいは賃貸併用住宅として活用する。

それぞれにメリット・デメリットがあるため、専門家と一緒に検討することが大切です。

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4. 大共ハウジングのサポート体制

大共ハウジングでは、

• 相続登記や税金に関する専門家との連携
• 売却査定から販売活動まで一貫サポート
• 賃貸活用・リフォーム提案も可能
• 空き家管理サービスのご相談も対応

地域相場を熟知しているからこそ、**「放置しないための最適な解決策」**をご提案できます。

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5. まとめ

みずほ台で空き家を相続した場合、放置すると負担が増えるだけでなく資産価値も下がってしまいます。
売却・賃貸・リフォームなど、早めに方向性を決めることが大切です。

大共ハウジングは、地域密着の不動産会社として相続不動産のあらゆるご相談に対応しています。

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