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1. みずほ台の戸建市場の特徴

みずほ台は東武東上線の準急停車駅で、池袋まで約30分。
駅近には商業施設が集まりつつも、少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。

戸建需要はファミリー層を中心に安定しており、「新築を選ぶか、中古でコストを抑えるか」 という選択が多くの購入検討者のテーマになっています。

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2. 新築戸建のメリット・デメリット

メリット

• 最新設備・省エネ仕様で快適
• 長期保証があり安心して住める
• 間取り・内装が現代のライフスタイルに合う
• 築浅のため資産価値が維持されやすい

デメリット

• 購入価格が高め
• 駅近など立地条件の良い土地は限られる
• 建売は間取りの自由度が少ない場合あり

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3. 中古戸建のメリット・デメリット

メリット

• 価格が新築より安い（同じ広さでも数百万円以上差が出る）
• 駅近や生活利便性の高いエリアに物件が多い
• リフォーム・リノベーションで自由にカスタマイズ可能

デメリット

• 建物の状態によって追加費用が発生
• 耐震性・断熱性能が新築に劣る場合あり
• 保証が限定的なことが多い

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4. 新築と中古の比較ポイント

• 価格：新築は高いが保証付き、中古は安いが改修費を考慮
• 立地：新築は郊外や新区画が多い、中古は駅近も多い
• 資産価値：新築は築年数が浅いため維持されやすい、中古は立地重視で価値を保てる
• ライフスタイル：すぐに快適な生活を始めたいなら新築、自由にカスタマイズしたいなら中古

👉 結論としては「予算・立地・ライフスタイルの優先順位」で選ぶことが重要です。

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5. 大共ハウジングのサポート体制

大共ハウジングでは、

• 新築・中古の両方をご紹介可能
• 購入＋リフォームのトータルサポート
• 将来の売却や相続まで見据えたアドバイス
• 地域密着の相場情報で安心の提案

を行っています。
「新築か中古かで迷っている」段階からお気軽にご相談いただけます。

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6. まとめ

みずほ台で戸建を検討する際、新築と中古のどちらを選ぶかは 予算・立地・生活スタイル によって変わります。
どちらにもメリット・デメリットがあるため、信頼できる不動産会社と一緒に比較検討することが安心への近道です。

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【お問い合わせ先】

📍店舗：富士見市東みずほ台2-28-8／駐車場あり

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