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1. 不動産購入の最初のステップは？

不動産購入の第一歩は、資金計画と希望条件の整理です。
自己資金・頭金・ローン借入額・月々の返済額を把握しながら、希望エリア（みずほ台駅徒歩圏・学区・間取りなど）を明確にしましょう。

👉 不動産購入の流れを全体的に知りたい方はこちらの記事がおすすめです。
【みずほ台 不動産購入の流れ】初めての方でも安心！手続きのステップを解説

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2. 購入にかかる費用・諸費用について

物件価格以外に、購入時には7〜10％前後の諸費用が必要になります。

主な内訳は以下の通りです。

• 仲介手数料（売買価格×3％＋6万円＋税）
• 登記費用・司法書士報酬
• 印紙税・火災保険料
• 住宅ローン関連費用
• 固定資産税・都市計画税の精算金

👉 詳しくは以下の記事をご覧ください。
【みずほ台 不動産購入の費用】物件価格以外に必要な諸費用を徹底解説

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3. 住宅ローン金利の最新状況（2025年）

2025年現在、住宅ローン金利は上昇傾向にあります。
変動金利で0.7〜0.9％前後、固定金利では2％台前半を提示する銀行も増えています。

今後さらに金利が上がる可能性もあるため、早めの事前審査と比較検討が大切です。

👉 金利動向や買い時の判断はこちらの記事で解説しています。
【2025年最新版】みずほ台 不動産購入のタイミング｜金利上昇期に後悔しない買い時の見極め方

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4. 新築と中古、どちらを選ぶべき？

新築戸建は最新設備や保証が充実し、入居後すぐに快適な暮らしが始められます。
一方、中古戸建は価格を抑えやすく、駅近や生活利便性の高い立地を選びやすいという魅力もあります。

リフォーム前提で考えるなら中古の方が自由度が高く、コスト面での柔軟性もあります。

👉 比較記事はこちら：
【みずほ台 新築戸建と中古戸建の比較】どちらを選ぶべき？メリット・デメリットを解説

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5. 今は買い時？タイミングの見極め方

金利が上昇している今は、**「焦らず、でも早めに行動」**するのがポイントです。
ライフプランや資金計画を整理し、無理のない範囲で購入できる時期を見極めましょう。

また、みずほ台はららぽーと富士見や学校、医療機関が近く、資産価値の安定したエリアとしても評価されています。

👉 買い時を詳しく知りたい方はこちらの記事をどうぞ。
【2025年最新版】みずほ台 不動産購入のタイミング｜金利上昇期に後悔しない買い時の見極め方

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6. 契約時の注意点

契約前には重要事項説明書をしっかり確認し、疑問点は必ずその場で質問しましょう。
また、手付金・違約金・登記費用の分担・引渡し条件など、トラブルを防ぐための確認も欠かせません。

👉 契約の注意点についてはこちらの記事で解説しています。
【みずほ台 不動産購入の注意点】失敗しないための5つのチェックポイント

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7. 購入後のサポート体制

大共ハウジングでは、購入後の暮らしも長期的にサポートしています。
リフォーム・修繕・メンテナンス・将来の売却・相続相談まで、一貫して対応可能です。

地域密着だからこそ、購入後も安心してご相談いただけます。

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8. まとめ

みずほ台で不動産購入を検討する際は、
✔ 資金計画を立てて無理のない返済を意識
✔ 金利や市場動向を把握
✔ 信頼できる地域密着型の不動産会社に相談

この3つを意識することが成功のポイントです。

大共ハウジングでは、初めての方でも安心して進められるよう、購入から契約・引渡し・アフターサポートまで丁寧にサポートいたします。

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【お問い合わせ先】

📍店舗：富士見市東みずほ台2-28-8／駐車場あり

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