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1. 不動産購入でありがちな失敗とは？

不動産購入は人生で最も大きな買い物のひとつです。
しかし、「勢いで決めてしまった」「費用の見積もりが甘かった」といった失敗例も少なくありません。

特に、みずほ台のように利便性が高く人気のある地域では、スピード感と冷静な判断の両立が重要です。

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2. 資金計画に関する注意点

• 物件価格だけでなく諸費用も計算に入れる
  （仲介手数料・登記費用・火災保険・ローン関連費など）
• 住宅ローンの返済負担率（年収の25〜30％以内）を意識
• 将来の金利上昇リスクを考慮する

💡 特に「固定金利か変動金利か」の選択は、長期的な返済計画に大きく影響します。

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3. 物件選びで後悔しないためのポイント

• 立地だけで判断しない
  → 駅距離・治安・学校区・生活動線も含めて検討
• 内覧時に周辺環境を確認
  → 昼と夜で印象が変わることも
• リフォーム費用を含めて総額を比較
  → 中古物件では改修費がかかる場合も

👉 特にみずほ台では「ららぽーと富士見」など商業施設の近さを魅力に感じる方が多いですが、騒音・交通量のチェックも忘れずに。

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4. 契約・引き渡し時の注意点

• 契約前に 重要事項説明書を必ず読み、疑問はその場で確認
• 手付金・違約金の扱いを理解する
• 引き渡し時は 設備の動作確認・残置物の有無をチェック

大共ハウジングでは契約前に「想定外の費用」や「境界・登記の不備」などを徹底的に確認します。

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5. 大共ハウジングが行う「失敗しない購入サポート」

• 資金計画からローン審査までワンストップで対応
• 契約・登記・税金など専門家（司法書士・税理士）と連携
• リフォームやメンテナンスも同時に相談可能
• 将来的な 売却・相続まで見据えた提案 を実施

地域密着だからこそ、購入後の暮らしや資産価値までサポートできます。

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6. まとめ

みずほ台で不動産購入を成功させるには、
1️⃣ 資金計画をしっかり立てる
2️⃣ 周辺環境を丁寧に確認する
3️⃣ 契約前に内容を理解する
この3点を意識することが大切です。

大共ハウジングでは、初めての方でも安心して購入できるよう、丁寧にご説明・ご提案いたします。

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【お問い合わせ先】

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