富士見市水子エリアにて、建築条件なしの売地をご紹介します。
約33坪超の整形地で、日当たりと通風を確保しやすい区画。ライフスタイルに合わせて間取りを自由に検討できるのが魅力です。

「土地から理想の住まいを計画したい」「間取りにこだわりたい」という方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

■ 物件概要

所在地　埼玉県富士見市大字水子2964-4
価格　1,480万円
土地面積　110.51㎡（約33.42坪）
交通　東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩37分／「みずほ台」駅 徒歩37分
土地権利　所有権
都市計画　市街化調整区域
用途地域　無指定
地目　宅地
地勢　平坦
建ぺい率　60％
容積率　200％
接道状況　一方
セットバック　無
現況　古家あり
引渡し　即時
インフラ　公営水道／下水

■ ロケーションの魅力（富士見市水子エリア）

緑豊かな落ち着きある住宅街に位置し、周辺は比較的静かな住環境。
生活の拠点として「落ち着いた暮らし」を求める方に向いたロケーションです。

「都心方面へのアクセスも視野に入れつつ、住環境は静かな場所が良い」という方にもご検討いただきやすいエリアです。

■ 建築条件なし＝自由設計のメリット

本物件は建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

例えば、こんなご希望に合わせてプランが組み立てられます。
・家事動線を短くした回遊型の間取り
・在宅ワーク用の書斎スペース
・収納を重視した間取り
・将来の家族構成を見据えた部屋数の確保

敷地は約33坪超。間口や建物配置を工夫することで、5LDKなど将来の暮らし方の変化に対応したプランも検討しやすいサイズ感です。

■ 現地チェックポイント

・現況は古家ありのため、建築計画と合わせて解体の進め方を確認
・整形地、平坦地のため、配置計画や間取り検討が進めやすいか現地で確認
・日当たり、風の抜け方、隣地との距離感は現地で体感するのがおすすめ
・市街化調整区域のため、建築に関する条件や手続きの流れは事前相談が安心

■ こんな方におすすめ

・富士見市水子エリアで、落ち着いた住環境を優先して土地探しをしている
・建築条件なしで、自由設計の注文住宅を建てたい
・整形地、平坦地でプランの組み立てがしやすい土地を探している
・在宅ワークや収納重視など、間取りにこだわって家づくりをしたい
・まずは現地を見て、日当たりや周辺の雰囲気を確認してから判断したい

■ よくあるご質問（FAQ）

Q1. 建築条件なしとはどういう意味ですか？
A. 建築会社の指定がないため、ハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築計画を立てられます。

Q2. 市街化調整区域でも建築できますか？
A. 市街化調整区域は建築に条件がある場合があります。計画内容や諸条件により確認事項が変わるため、個別にご案内します。

Q3. 現況が古家ありとのことですが、内見できますか？
A. 現地見学は可能です。周辺環境、日当たり、敷地の形状など、現地で確認してから検討するのがおすすめです。

備考
掲載内容は作成時点の情報です。価格・販売状況・条件等は変動する場合がございます。現況優先となります。最新情報はお問い合わせください。

---

【お問い合わせ先】

📍店舗：富士見市東みずほ台2-28-8／駐車場あり

📞ご相談・お問い合わせ：電話・メール・公式Instagramから受付中

🏡地域密着・迅速対応・誠実なご提案をお約束します！