★富士見市鶴馬★ 建築条件なし土地｜ららぽーと富士見徒歩圏【ラスト1区画】

富士見市の人気エリア「鶴馬」に誕生した全5区画の分譲地が、ついに【ラスト1区画】となりました。
落ち着いた住環境と日常利便を両立し、ららぽーと富士見まで徒歩圏という希少性。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能です。

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物件概要

所在地	埼玉県富士見市大字鶴馬
価格	1,700万円（税込）
土地面積	200.34㎡（約60.6坪）
交通	東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩19分／「みずほ台」駅 徒歩27分
区画数	全5区画（残り1区画）
用途地域	市街化調整区域
現況	更地
建築条件	なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
接道	東側 約4.8m 公道／間口 約4.4m
取引態様	仲介

※市街化調整区域のため、建築に際しては所管行政の許可・協議が必要になる場合があります。詳細は当社にて個別にご案内いたします。

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ロケーションの魅力（ららぽーと富士見 徒歩圏）

• 週末の買い物・外食・映画まで一か所で完結。日常も週末も充実。
• 周辺にコンビニ（約50m）、病院、図書館、公共施設が揃う暮らしやすさ。
• 学区：諏訪小学校・本郷中学校エリア。子育て世帯にも安心。

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建築条件なし＝自由設計のメリット

「平屋×ビルトインガレージ」「2世帯」「ZEH・太陽光」「回遊動線」など、ライフスタイルに合わせたプランが可能。
大共ハウジングでは、注文住宅・ZEH・耐震等級3相当の家づくり実績が多数。
土地＋建物の資金計画（住宅ローン）や概算本体価格の目安も、初回面談で丁寧にご説明します。

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現地チェックポイント

• 東側約4.8m公道に面した整形地で、陽当たりや車両の出し入れを現地で確認。
• 駅徒歩19分の落ち着いた住宅地。バス便・自転車ルート・夜間の街灯もチェック。
• ハザード（洪水・液状化等）は自治体マップ・地勢で現地再確認。

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こんな方におすすめ

• 富士見市（鶴馬）で60坪前後のゆとりある土地を探している
• 建築条件なしで自由設計の注文住宅を建てたい
• ららぽーと富士見を日常使いしたい／子育て環境を重視したい

※本物件は全5区画のラスト1区画です。
気になる方は、まずは現地見学のご予約をおすすめします。

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よくあるご質問（FAQ）

Q1. 市街化調整区域ですが、本当に建てられますか？

A. 建築の可否は所管行政の運用・許可条件等に依存します。当社にて事前協議の上、要件に合致する建築可否を個別にご案内します。

Q2. ハウスメーカーは自由に選べますか？「土地＋建物」の総額も知りたいです。

A. 建築条件はありません。ご希望の会社をご指定いただけます。当社でも注文住宅の参考プラン・概算本体価格・諸費用まで含めた総額シミュレーションをご用意可能です。

Q3. 資金計画や住宅ローンの相談はできますか？

A. はい。頭金・月々返済の目安、金利シナリオ、諸費用、税制優遇まで丁寧にご説明します。事前審査の段取りもサポートいたします。

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【免責】掲載内容は作成時点の情報です。価格・販売状況・条件等は変動する場合がございます。最新情報はお問い合わせください。

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【お問い合わせ先】

📍店舗：富士見市東みずほ台2-28-8／駐車場あり

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